浅谈楼盘风水

楼盘风水是指：各种商业建筑，按照风水理论，来选址布局的学问

所谓布局就是顺势而建，与自然界和谐统一，修补自然界的先天不足。其宗旨是调整和优化楼盘的气场信息，使它与周边的环境及居住的人群和谐共生。来实现楼盘的旺销，广进财源，人丁兴旺的目的。

风水名家提示：楼盘风水主要涉及-楼盘选址，开工，奠基，祭祀，择日，楼盘大门风水朝向，建筑物的坐山与朝向，园林景观设计，内外环境利用，售楼处的选址布局，新楼盘的命名，施工现场指导，楼盘营销风水点评，为业主客户提供风水咨询等。

楼盘风水的具体操作步骤

(一) 楼盘选址，首先要看大的形势，大形势要吉，要把一个楼盘看成一个城池，查周边的环境，审来龙，定坐向，起星盘，看旺衰，化解形煞。力求达到天人和一的目的。

(二) 定太极点，一个楼盘就是一座小城，花草楼台，运动场，购物中心，娱乐中心，学校，幼儿园等。必须确立全局观念和局部相统一，只有大的环境吉，才能各小家受益，依据玄空理气起运立极。要保证新建楼盘，乘旺当运，人财两旺。

(三) 定出大门的位置，大门的位置和朝向至关重要，大门是楼盘的主气口，就好像人的嘴一样，吉凶之气全从此入。要依据玄空飞星，定出各气口的方位，要乘旺开门。

(四) 定楼盘各建筑物的坐山朝向，立旺山旺向之局，保证人财两旺。

(五) 对楼盘景观进行策划，对周围的标志性建筑和高大的建筑物，水池，运动场，娱乐场所，酒吧，停车场，超市，学校，幼儿园，公园，地下车库，路气等。依据玄空理气进行合理布局，要零正相当。 　　   

(六) 选择楼盘开工奠基的时间，依据九宫飞星，确定奠基石的具体方位和朝向，并参与奠基祭祀(烧香，摆酒，行礼)。

(七) 售楼处的选址，布局。

(八) 参与新楼盘的命名。

(九) 施工现场指导：1.每栋具体的建筑物的精确坐向和定位。2.园区大门的精确定位。3.园区景观的定位。

(十) 参与制定新楼盘的营销文案，并对本楼盘的风水进行点评。

(十一) 选定新楼开盘的销售时间。

(十二) 为业主客户解答有关楼盘风水的相关问题，并为每一套房子提供风水鉴定，和家居风水布局建议，供客户在装修时参考!

楼盘风水的布局要求

就现在大多数搂盘开发普遍存在的弊端，我们以风水学的角度来作一个大致的阐述，要布局好一个搂盘风水，首先从如下五个方面来综合考虑！

一、选址的重要性上面我们已经说过：“山环水抱必有气”！这句话大多数人都能接受！我们在选择好的开发环境时也确实在很多方面要遵循这个理论！但选在山环水抱的地方，并不一定是什么样的建筑都能达到吉祥的。“气”者，必须乘“元”。“元”者，“运”也！也就是一个时间的概念。什么样的时候，乘什么样的“气”，坐什么样的“山”，收什么样的“水”才能利用什么样的“气”这才是关键！所以“选址”，它是一个基础，是重中之重！如果连地方都选不好，那么就算你是大罗神仙又怎么能做得出好的风水格局呢？

二、立向是关键 上面已经说过“气”要乘“元”。在什么时候立什么样的向才是“旺山”，收什么样的水才是“旺水”，才能达到最好的“旺”的效果呢？立向是不可以随便定的！大凡懂一点风水知识的人都知道，古代堪舆圣贤有一句“颠山倒水也杀人”的经典格言，但什么时候在什么样的环境下立什么样的向才是“山水颠倒”呢？综观现在“大师”满天下，又有几人真正懂得随元运而旺衰交替的“山”“水”呢？如果这位“大师”不懂其理，错误而定，那么等到流年不利或则凶星飞到，出凶伤丁，破财败家，无不是此庸师之祸啊！为什么有的人一直生活工作都很顺利，但一旦搬入新居以后，马上就有不吉之事发生呢？大家难道就没有用辨证的方法仔细反省一下原因吗？“旺”者，可以给宅主带来兴旺，配合里面的格局好的话，可以很快带来意想不到的吉祥，哪怕就是里面格局不是很好，最起码也能够减轻一点灾祸！所以，立向在建筑动工之初，是头等大事！所谓一线定吉凶！是万万马虎不得的！

三、整体规划应该综合考虑里面设施的布局 现在大型的小区基本上都规划有喷水池，假山，游泳池等娱乐休闲场所。因为现在大家的生活水平提高了，生态意识也增强了，在紧张的工作之余，大家都需要有一个温馨的生活环境可以彻底地放松一下自己。假山，喷水池，游泳池等娱乐设施的配套使人能拥有一种回归大自然的感觉。但，从风水学的角度来说，这些小区里面的环境上的配套也是不可以随意规划安放的！尽管是“假山”“小水”，但由于其具有一定的长期性和实质性，它所对整个小区的风水上的影响也不容忽视！利用得好，可以达到锦上添花的妙用，如果利用不好，照样会使很多住户受到“煞”的危害！此为开发商不可不谨慎以待的问题！所以在整个小区的规划之初，一定要对整个小区环境进行综合分析，进行合理的配套娱乐休闲设施的布局！

四、 室内布局的合理与否直接关系到每家每户的吉凶祸福   

说起室内布局，我们就要先从我们接触过的一些客户说起。因为现在一般的建筑设计都是由各级的建筑设计院来设计完成的，他们在设计建筑的时候考虑了建筑的成本，外型的美观等等很多方面的因素，并且一些资深的设计师也融入了一点风水方面的知识在里面，但风水流派各异，一些关键的理论连一些业内人士都尚且没搞清楚，其风水理论在设计院设计方案的时候又能占多少比重呢？所以我们的一些客户在我们指出其住宅设计不合理的时候总是抱怨为什么在设计之初没有考虑这方面的知识呢！搞得发现问题又要拆墙改造，劳命伤财的！而且如果改造不了的话，其调整化煞的效果是远没有设计之初规划得体来得好！这些在目前很多学习风水理论的人群当中我们能发现有相当一部分是搞建筑设计的专业人士这一点就可见一斑了！说明风水学正在积极影响着我们建筑设计上的思路！

五、要天人合一 从中国“天人合一”的精髓理论分析，整个宇宙是一个大太极，一个地球也是一个太极，一个房子也有其一个太极！是太极就拥有阴阳两个方面，由好坏两个气场融而为一。一个单独的房子里面的气场分布，同时也存在着吉凶两个方面。它们具体分布在八个不同的方位。在风水理论里面都是用八卦的符号来表示！但是不同的山向，其吉凶气场在八卦的各个方位的表现也不一样！那么如何利用吉祥的气场而躲避凶性的气场就成了室内格局设计的关键了。一般大家说的“趋吉避凶”就是这个道理。门开在哪里，厨房设计在哪里，卧室又安排在哪个位置，卫生间又应该定在哪边，这一切都大有讲究！

门，是一个房子的纳气之所在，所纳之气的吉凶直接关系到这个房子里活动的人的吉凶。所谓四两格局千斤门讲的就是门的重要性。现在一般的公寓套房设计的都是一梯两户，门对门。其两户的门所纳之气就会不同，吉凶自然也就不同了！ 厨房，厨房是关乎一家之饮食之源，更何况一日三餐都要生火，具有催动的意义在内，所以其所起的作用也是相当大的。厨房所在位置的吉凶，导致吉凶的力量就会非常明显。其他的还有卧室和卫生间等，由于它所具有的特殊含义与所处位置的不同，所起的作用也各不相同。综合以上对室内格局的重点——门，房，厨房以及卫生间的判断，如果布局配合得当，则最起码也是平安吉祥之宅，如果配合不合理的话，则主破财，伤丁，病灾，官非之事不断，就是一个不吉之宅了！所以室内格局的好坏直接影响到每家每户的吉凶祸福！

通过以上从风水学的角度对目前中国房地产现状的分析，也为了使广大的房地产开发商以及购买入住人群的平安健康，也为了使大家生活工作得更加顺畅美满。“富贵耀门庭，和谐兴家邦”！